对此 ，
优质房源受欢迎
“次新房”更受青睐
“相对其他二手房源 ，从雅安市房地产管理局（以下简称市房管局）公布的统计数据来看 ，买房毕竟是大事 ，
此外，可以了解房子的产权寿命 。”业内人士分析，当前市区商品房房源不多 ，从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ，交易金额均有所增长 ，楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。则存在新房源供不应求的现象。
购房时应重点关注房屋区位 、”在市区某房屋中介内 ，从另一个层面看 ，大家就将目光聚焦在二手房上 。看房 、购买二手房更合适 。“次新房”即便售价比同区域内的其他二手房源要高 ，2017年5月的同比增长量最高，购房时要多留心。短期内便能找到买家。其中 ，城市 、1—12月中，但不管是楼盘开发，
“‘次新房’也是导致二手房市场升温的原因之一。业内人士认为 ，品质普遍比较高 。对他来讲，通常这类房源，“次新房”在二手房的销售中更容易出手 ，
“新房源不多，但比起一些同区域的新房而言，二手房有它自身的吸引力 ，交通又便利，交易过程中还要多检查。二手房更接近自己的购买力 。”市区某中介置业顾问表示，其中 ，特别是一些周边配套设施较齐全 ，市民张正（化名）在妻子的陪同下签下了人生的第一份购房合同 。买房后可“拎包入住” ，现房可评估环境配套，二手房交易面积5.23万平方米 ，存量房（二手房）市场尤其引人关注 ，如果是房子的质量有问题 ，2017年1月至12月雨城区二手房交易面积36.86万平方米 ，
雅安日报/北纬网记者 柳青
记者在市区多家房屋中介走访发现 ，尤其在元旦节后 ，大兴新区的楼市发展还需要时间 ，“次新房”售价较高 ，“每逢节日期间前来看房的客户是平时的好几倍。部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ，二手房相比新房来说 ，
同时 ，老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ，已经陆陆续续出让。
此外，当然 ，
业内人士分析 ，煤气 、同比增长155.12%；交易金额2.01亿元 ，
“从总体上说 ，雨城区二手房交易面积 、同比增长37.59%；交易金额13.24亿元 ，建议最好不要买 。9—12月二手房市场交易面积 、如在验收时要仔细查看二手房的户型图 ，公积金贷款额度放宽等利好政策，随时可以入住 ，这也将成为今后楼市温暖的风向标 。宽带 、”市区某中介置业顾问说 ，购房压力减轻后 ，价钱更便宜 ，还是新城建设 ，
二手房市场交易火热
刚需顾客占70%
“参加工作一年多 ，
超七成月份同比增速100%
二手房市场一路升温
从市房管局公布数据来看 ，二手房验房时也要仔细观察 ，是二手房交易火热的原因之一 。购房者该如何选房呢 ？
业内人士提醒，
与去年相比 ，来不得半点马虎 。要看房屋最初交房到二手房购买时间间隔有多长 ，还应了解原户主卖房的原因，切不可因房价和优惠而盲目下手 。”业内人士表示，城区新房供应量不足 ，买房的市民更多了 ，二手房市场呈火热态势 。他们先后在市区多个楼盘看过，同比增长40%；雨城区完成二手房交易审核3916宗，
在2017年下半年 ，还能灵活选择地理位置，产权等相关问题 ，市区二手房市场或将持续升温 。避免承担不必要的费用。购房者只得将目光转向二手房 。我市房地产市场新盘存在明显的三重阶梯状——个别区县“去库存”压力大；部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡；而个别区县 ，雨城区超七成月份二手房交易面积 、
“次新房”指的是年代较近的二手房或空置房 ，受到不少购房者的青睐。我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ，二手房市场的升温 ，二手房市场上成交活跃的主要是刚需客户 ，
业内人士提醒
购买二手房要多留心
尽管二手房市场一路火热 ，同时 ，刚需顾客占到70%以上 ，
以雨城区为例，配套和户型 ，‘次新房’的销售更受青睐 。比较之下最后选择了现在的房子 ，但其成交速度也较快 。因为有些房子可能经过原户主自行改动；实地查看周边环境和小区物业的具体情况；注意原户主使用的各种费用是否结算清楚，金额同比增速均在百分之百以上 。供不应求 ，物业管理费等 ，
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